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  • 曼哈頓簡介
  • 資訊摘要
  •   曼哈頓是依斯特河(即東河)中的一些小島及馬希爾的部分地區,總面積59.5平方公里,占紐約市總面積的7%,人口163萬人。紐約著名的,使該島中的部分地區成為紐約的CBD。曼哈頓CBD主要分布在該區內曼哈頓島上的老城(Downtown), 中城(Midtown), 著名的街區是格林威治街和第五大街。
      曼哈頓著名的觀光景點包括上城的中央公園、上城東區、大都會博物館、古根漢博物館、麥迪遜大道、上城西區、林肯中心、美國自然歷史博物館、哈林區以及77街以北的博物館大道〈Museum Miles〉。中城區除了擁有與天爭高的摩天大樓如帝國大廈、克萊斯勒大樓、洛克菲勒中心,還鄰近商業中心時報廣場、百老匯劇院區、名牌貨物集散地的第五大道、中央車站。下城區則以金融為中心,著名景點包括蘇活區、紐約證券交易所、世界金融中心、南街海港、格林威治村〈Greenwich Village〉、炮臺公園〈Battery Park〉。在下城區還有一處位于自由島上的自由女神像。
      曼哈頓CBD是紐約市發展的催化劑,這主要表現在:依靠CBD的影響,紐約市確立了其國際城市形象,國際性和跨國性行業組織在紐約市如魚得水,1979年有277家日本公司、213家英國公司、175家法國公司、80家瑞士公司及許多其它國家公司在紐約市設立分支機構;曼哈頓CBD的住宅和商業用房的成交額,占美國房地產市場中此類用房成交額的40%;美國21%的電話是從紐約打出的;地產增值,政府稅收增加,如曼哈頓的地產估價約占紐約市地產估價總額的53%,1969年至1983年間,曼哈頓區地產價值增長了約58%;曼哈頓地區經濟增長量占紐約市總經濟增長量的82%;CBD和它的衍生效益促進了紐約市的繁榮,1978年紐約地區的機場共接納了150萬到紐約參觀游覽的游客。
      隨著城市的發展,在西部建了許多辦公樓、住宅樓、展覽中心等,且修建了穿過市中心區的地鐵。隨后,政府又頒布了曼哈頓南部規劃,在島南端建成了寬闊的環形高速公路、世界貿易中心、1.5萬套公寓及辦公樓。在這些擴展的地區中,旨在為擁擠的市中心區分擔壓力,規劃機構加強了交通運輸網的建設,如把地鐵和其它鐵路交通的出入口與新建辦公機構相連接,同時把人行道和商店設置在地下,并與地鐵出入口直接相連。20世紀70年代中期,曼哈頓CBD逐漸形成。
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